Bytové družstvo Na Výsluní

Ústavní soud odmítl stížnost města Neratovice ve věci sporu s bytovým družstvem Na Výsluní jako zjevně neopodstatněnou

Kauza sporu města Neratovice s bytovým družstvem Na Výsluní se dostala snad už do poslední fáze. Dne 23. února Ústavní soud odmítl stížnost města Neratovice na údajné porušení jeho ústavně zaručených práv okresním, krajským i nejvyšším soudem. Stížnost, jejíž podání městem schválila Rada města, označil za zjevně neopodstatněnou. Ústavní soud konstatoval, že “v právních závěrech obecných soudů nebylo shledáno nic neústavního; obsahují podrobné odůvodnění, pokud jde o skutková zjištění i právní závěry. V projednávané věci se soud prvního stupně podrobně zabýval skutečnostmi, na jejichž základě účastníci ve smlouvě o budoucí smlouvě kupní sjednali cenu ve výši 1 Kč: Totiž žalobce se podílel na úhradě nákladů spojených s výstavbou domů a žalovaný stěžovatel (město) na dostavbu čerpal úvěr a obdržel investiční dotaci ze státního rozpočtu na výstavbu nájemních bytů v obci.”  Ústavní soud se ztotožnil se závěry Nejvyššího soudu, že “námitka neplatnosti smlouvy proto, že obsahem nebo účelem obchází zákon, anebo…

Číst více »

Zastupitelstvo Říčan se v obdobném sporu s bytovým družstvem jako v Neratovicích rozhodlo neodvolat a byty převedlo

Minulou středu Zastupitelstvo města Neratovice řešilo otázku, zda má město stáhnout ústavní stížnost v rámci sporu města s Bytovým družstvem Na Výsluní. Nakonec pro stažení hlasovalo jen 8 zastupitelů a usnesení tudíž neprošlo. Jedná se o naplnění smlouvy, které město uzavřelo s bytovým družstvem před více než 20 lety, která městu ukládá převést bytový dům postavený s pomocí města částečně z peněz státní dotace na rozvoj bydlení na bytové družstvo za symbolickou jednu korunu. Obdobní případy jsou v celé řadě měst a v mnoha z nich došlo k obdobnému sporu jako v Neratovicích. Říčany se stejně jako Neratovice rozhodly spolehnout se na rozhodnutí soudu. Zatímco neratovická radnice se po rozhodnutí okresního soudu odvolala ke krajskému soudu, následně podala dovolání k nejvyššímu soudu a nedávno na základě rozhodnutí rady města podala i stížnost k Ústavnímu soudu, Říčany se tomuto soudnímu maratónu vyhnuly. V září loňského roku totiž zastupitelstvo města Říčany jedenácti…

Číst více »

Zastupitelstvo neschválilo stažení ústavní stížnosti ve sporu s bytovým družstvem Na Výsluní

Bytové družstvo Na Výsluní vzniklo v druhé polovině 90. let za účelem stavby domu, kdy sdružilo prostředky s městem, které využilo dotačního programu na bytovou výstavbu. Vzhledem k dotačním podmínkám musel podíl města zůstat v majetku města dalších 20 let, a tak byla podepsána smlouva o převodu tohoto majetku na družstvo po uplynutí této lhůty. V roce 2018 tak mělo být podle této smlouvy vlastnictví převedeno do majetku bytového družstva za symbolickou jednu korunu. Minulé zastupitelstvo mělo obavy, že by zastupitelé mohli být soudně popotahováni za to, že nebyli dobrými hospodáři, a tak zcela záměrně neschválilo převod podílu na družstvo s tím, že to udělá, jakmile bude mít v ruce soudní rozhodnutí, o které se bude moci při rozhodování opřít. Okresní soud rozhodl podle očekávání ve prospěch bytového družstva, ale k překvapení mnohých se město proti tomuto rozsudku odvolalo. Když stejně rozhodl i krajský soud, město podalo dovolání k nejvyššímu…

Číst více »